近20年來，隨著城市化進(jìn)程的加劇，城市建設(shè)和舊城改造已經(jīng)轟烈烈地進(jìn)行，國內(nèi)工業(yè)廠房建筑遺存由于既非古建筑又不是物往往被“大刀闊斧”的推倒、拆平，迅速地退出城市活的空間舞臺。在這一形勢下，如何對大量的近代大型廠房設(shè)計裝修改造與利用，不僅具有重要的文化意義，而且也是舊城大型廠房設(shè)計裝修改造中所面臨的現(xiàn)實(shí)問題。

     目的：從環(huán)境藝術(shù)角度分析，針對失去生產(chǎn)功能的舊廠房改造利用，在分析內(nèi)在動因和系統(tǒng)總結(jié)國內(nèi)外的發(fā)展概況的基礎(chǔ)上，剖析舊廠房改造的發(fā)展、特點(diǎn)及其影響層面，探討國內(nèi)在設(shè)計實(shí)踐和理論研究中存在的差距和不足，進(jìn)而分析失去生產(chǎn)功能的舊廠房改造利用的相關(guān)設(shè)計因素，歸納總結(jié)出舊廠房改造利用的設(shè)計方法，最后用提出的改造策略和總結(jié)的設(shè)計方法對具體的改造實(shí)例加以分析驗(yàn)證。希望在良性城市更新與合理改造衰敗工業(yè)區(qū)的問題上，為舊廠房的合理改造利用找到一定的規(guī)律。

（1）將舊廠房改造成單身公寓（工作和辦公空間）

現(xiàn)在越來越多的年青人離開家鄉(xiāng)到另一個適合自己發(fā)展的城市工作,人地生疏和資金的缺乏他們不可能在短期內(nèi)去購買一套幾房幾廳的常規(guī)商品房,況且很多還是單身的青年,并不需要如此大的居住空間。

單身公寓的出現(xiàn)很好地滿足了這類人群的需要,緊湊的房間布局、簡單實(shí)用的功能既滿足了一個單身青年居住的基本需要,同時也避免了不必要的空間浪費(fèi),最重要的一點(diǎn)是便宜的價格讓廣大青年從巨大的住房資金壓力中解脫出來。

新建單身公寓的造價比較高,無形之中加重了單身青年的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),對現(xiàn)成的廠房稍加改造便可以立刻投入使用經(jīng)濟(jì)成本較低,并且簡潔的風(fēng)格也正好符合現(xiàn)代青年們的追求。

一般廠房的層高比較高,可以考慮改造成復(fù)式的單身公寓。這樣既有效的利用了空間又方便創(chuàng)造出適合單人居住的私密空間。

(2)將舊廠房改造為廉租房。

廉租房的存在是為了緩解城市低收入者買房難、經(jīng)濟(jì)適用房緊缺、大量無房者存在等社會現(xiàn)實(shí)問題。改造舊廠房,有效再利用原有的建筑資源,減少建筑成本,快速緩解城市存在的社會問題。這類型的改造目是有助于城市發(fā)展、解決城市問題的,極有社會意義。

(3)將舊廠房改造成孵化樓。

這種改造類型,雖然不多見,而且需要一定適合的條件,但它仍是一廠房改造的良好形式。

很多新的工業(yè)園區(qū)都在城鄉(xiāng)的結(jié)合部,在原有的老工業(yè)基地上新建的,因此在園區(qū)內(nèi)還留存有很多老的廠房,大多數(shù)仍結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、平面規(guī)整有極大的再利用價值,通過內(nèi)部加柱加層,可以改建為二或三層的孵化樓。

將破舊的表面清洗后重新噴漆做保護(hù)層,更換門窗,新建門斗,增設(shè)觀景電梯,加裝中央空調(diào)等等,讓改造后的建筑能符合現(xiàn)代高新技術(shù)辦公及管理的要求。

還可以保留原廠房的一些特征及內(nèi)部物品,如車床等,可以很好的起到裝飾效果,也能增加孵化樓的文化歷史氣息,將大工業(yè)時代的生產(chǎn)工具轉(zhuǎn)化為信息時代的審美對象,通過時代的反差與延續(xù)性構(gòu)成,對使用者產(chǎn)生潛在的激勵作用。

(4)辦公室裝修辦公隔斷要擁有明快感

讓辦公室給人一種明快感也是辦公樓設(shè)計的基本要求，辦公環(huán)境的明快感是指辦公環(huán)境色調(diào)干凈明亮，燈光布置合理，有充足的光線，這也是辦公室裝修功能要求所決定的，在裝修中明亮的色調(diào)可以給人一種愉快的心情，給人一種潔凈感，同時明快的色調(diào)也可在白天增加室內(nèi)的采光度。

目前，有許多設(shè)計師喜歡將明亮度較高的綠色引入辦公室，這種設(shè)計往往給人一種良好的視覺效果，從而創(chuàng)造一種春意。

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